Requisito para moradia unifamiliar: Ao contrário da maioria dos programas de crédito rural para moradias unifamiliares , que normalmente permitem que você compre casas com até 4 unidades, você só pode comprar 1 unidade com um crédito rural do USDA. Há vários pontos importantes para obter um crédito rural do USDA. Vamos examiná-los rapidamente.
Você vai querer reunir toda a documentação necessária para se qualificar, incluindo W-2s e extratos bancários ou 1099s para toda a sua família, porque toda a renda conta para os limites de renda. Uma boa regra é 2 anos para coisas como W-2s e declarações de imposto de renda. Você quer 2 meses de contracheques. Isso é bom para começar, porque você precisará dessa documentação mesmo se não fizer um crédito rural do USDA.
elaboração de projetos agricolas
Certifique-se de que você está comprando em uma área qualificada com o mapa de elegibilidade.
Verifique os limites de renda local onde você pretende comprar.
Encontre um credor aprovado pelo USDA. Embora não ofereçamos esses, eles mantêm sua própria lista no USDA.
Obtenha uma avaliação. Isso é necessário para verificar os requisitos de segurança, bem como o valor da propriedade.
Prepare-se para fechar. Siga as instruções do seu credor se preparando para o dia do fechamento e pegue as chaves.
Um crédito rural do USDA permite que aqueles que atendem aos limites de renda ao comprar em áreas rurais elegíveis entrem em uma casa sem entrada. Há taxas de garantia, mas o USDA também tem requisitos flexíveis em termos de custos de fechamento de construção no crédito rural. A desvantagem é que os limites de renda levam em consideração toda a sua família.